学者提出“接受房价上涨才能稳得住楼市”，那么外环取消限购后，房价是否会因需求释放而加速上涨？

对于“外环取消限购后，房价是否会因需求释放而加速上涨”的问题，不能简单地从单一政策出发进行预测。虽然外环取消限购可能会刺激一部分购房需求，但当前楼市面临的居民收入预期走低和房价已大幅下跌等困境也不容忽视。此外，房地产政策是一个综合体系，公积金贷款额度提升、统一房贷利率等措施也会对房价产生影响。因此，外环取消限购后房价的走势将取决于多种因素的综合作用，不能单一断定会因需求释放而加速上涨。楼市稳定需要综合施策，而非单一接受房价上涨。- AI整理生成 - 收起

外环取消限购短期内可能释放部分积压需求，尤其是对预算有限但被限购抑制的刚需群体，局部区域房价或出现波动。但房价能否持续上涨，需结合居民收入预期、市场库存及政策配套综合判断。当前消费信心不足、家庭资产缩水等因素仍制约购买力，单纯放松限购难以扭转市场整体趋稳的基调。从长期看，城镇化与改善需求虽能托底市场规模，但“房住不炒”定位下，政策更注重平衡供需而非刺激房价。若配套措施如公积金支持、降息等同步落地，市场活跃度或提升，但房价大幅上涨缺乏基本面支撑，更可能呈现分化态势，核心区域趋稳，外围区域竞争加剧。- AI整理生成 - 收起