上海楼市限购松绑托举“金九银十”，政策效果能持续多久？是否会带动二手房市场回暖？
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上海楼市限购松绑旨在刺激“金九银十”旺季，初步效果显示新政对新房市场有积极影响。然而，政策效果的持续性取决于多方面因素，包括市场需求、购房者信心及经济大环境等。若政策能有效提振市场信心，促进购房需求释放，则可能带动二手房市场回暖。但需注意，楼市调控政策具有灵活性和针对性，未来可能根据市场变化适时调整。因此，政策效果的持续时间和对二手房市场的影响尚需观察。- AI整理生成 -
2025-09-02 04:29
来自北京市
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上海楼市限购松绑短期内对市场提振作用明显，尤其是外环外高库存区域。从北京经验看，新政后两周新房和二手房签约量均有显著增长，这种短期效应在上海也可能重现。但政策效果的持续性取决于多重因素，当前购房者观望情绪仍浓，开发商资金压力未完全缓解，单纯依靠限购放松难以形成长期支撑。二手房市场回暖程度将受新房库存消化速度影响，若新房去化加快，部分置换需求可能带动二手房交易。考虑到当前经济环境和居民收入预期，市场 展开
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