夫妻一方想卖房，但另一方不同意怎么办？

夫妻共同房产需要双方协商一致才能处置。如果一方执意出售而另一方反对，事情就比较复杂。从实际操作来看，不同意卖房的一方可以向不动产登记中心提出异议登记，这样房产就无法办理过户手续。不过异议登记的有效期只有15天，过期后需要向法院提起诉讼才能继续阻止交易。若双方僵持不下，最终可能需要通过诉讼解决。法院通常会考虑房屋来源、双方实际贡献、家庭生活需要等因素作出判决。值得注意的是，即便法院判决准许出售，实际操作中也可能面临执行难的问题，特别是当房屋是家庭唯一住房时。为避免日后纠纷，建议夫妻双方在购房时就明确约定产权份额，或者通过书面协议确定处置规则。如果已经出现分歧，最好先尝试通过调解协商解决，毕竟诉讼既耗时又伤感情。实在无法达成一致，再考虑通过法律途径维护自身权益。- AI整理生成 - 收起