离婚后房产过户办完了，还要注意哪些手续？

离婚后完成房产过户只是第一步，后续还有一些重要事项需要处理。房产过户后要及时办理水电燃气、物业等户名变更手续，避免日后产生缴费纠纷。如果是按揭房产，还需与银行协商变更贷款合同，明确还款责任划分。产权变更后建议重新办理房产证，确保登记信息准确无误。若原房产证上有两人名字，现在需要变更为单独所有。同时要留意税费清算问题，离婚房产分割可能涉及契税、个人所得税等，需按规定及时缴纳。对于共有财产分割，建议保留好离婚协议和过户凭证，这些材料在未来房产交易或处置时都是重要依据。如果涉及子女居住权问题，还需在协议中明确约定，避免日后产生争议。整个过程中如有疑问，可以向当地不动产登记中心咨询具体操作流程。- AI整理生成 - 收起