商品房卫生间漏水导致自家和楼下都遭殃，该找谁负责？
我家卫生间漏水导致自家墙面发霉、地板变形，还渗到楼下把人家吊顶都泡坏了。这种情况应该找开发商还是物业赔偿？具体要怎么维权？
其他答案
商品房卫生间漏水问题需要区分不同情况处理。如果是新房且在保修期内出现漏水，开发商应当承担维修责任。相关规定明确商品房防水工程保修期通常为5年，在此期间可直接联系开发商要求修复。若已过保修期，需检查漏水原因：属于楼上住户使用不当造成的，由楼上业主负责；属于公共管道或建筑共用部分问题，物业公司有义务组织维修。物业公司作为小区公共设施的管理方，对公共区域的维护负有责任。遇到漏水情况应及时向物业报修，物业 展开
2025-08-31 23:46
来自北京市
AI整理生成
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