夫妻分居满一年，离婚时财产协议该怎么签？

夫妻分居期间如涉及房产分割，需注意财产协议的合法性和可操作性。协议内容应当明确房产归属、补偿金额、过户时限等核心条款，建议采用书面形式并由双方签字确认。若房产登记在一方名下，需注意未登记方可能面临的权利风险，可通过公证或产权变更登记来强化保障。对于共同还贷的房产，即使登记在一方名下，另一方对已还贷部分及增值部分仍享有权益。协议中应载明补偿计算方式，可参考还款流水、房产评估报告等客观依据。若涉及未成年子女抚养，可将房产归属与抚养权挂钩，但要注意不得损害子女合法权益。签订协议时需确保双方意思表示真实，不存在欺诈胁迫情形。若对条款理解存在分歧，可邀请第三方见证。协议生效后应及时办理产权变更登记，避免后续纠纷。若房产存在抵押贷款，需与债权人协商一致，提前了解银行对产权变更的具体要求。- AI整理生成 - 收起