分居后离婚财产怎么分？

夫妻分居后离婚的房产分割需综合考虑购房时间、出资情况、产权登记等因素。若房产为婚后共同购买，无论登记在谁名下，原则上应认定为夫妻共同财产，分割时通常采取均分或协商比例的方式。若一方婚前购买且登记在个人名下，婚后未共同还贷，则认定为个人财产。对于婚后共同还贷的婚前房产，共同还贷及对应增值部分需补偿另一方。若房产涉及父母出资，需区分是赠与还是借款，赠与情况下若无明确表示赠予一方，通常视为对夫妻双方的赠与。产权登记存在争议时，可依据购房合同、付款凭证等证据链确认实际权利人。分割方式包括折价补偿、产权共有或拍卖分款，具体需结合房屋使用需求、市场价值等因素协商。若协商不成，可请求相关部门调解或通过司法程序解决。- AI整理生成 - 收起