法院查封的房子还没下房产证，拆迁时能过户吗？
其他答案
法院查封的房产即使尚未办理房产证，在拆迁时能否过户需要看具体情况。查封状态下房产权利受到限制，原则上不允许办理过户手续。拆迁补偿通常以产权登记为准，若房屋尚未取得房产证，需先解除查封状态并完成确权登记。实际操作中，拆迁单位会核查房屋查封情况，被查封房产需要先通过法律程序解除查封，再凭相关材料办理拆迁安置手续。若拆迁补偿采用产权调换方式，新房产的登记同样受原查封状态影响。建议产权人尽快与法院及拆迁部 展开
2025-09-01 05:56
来自北京市
AI整理生成
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