其他答案
农村宅基地房屋买卖涉及特殊法律规定，需要特别注意交易合法性。宅基地属于集体所有，农户只有使用权，根据相关规定，宅基地使用权转让需满足特定条件。买方必须是同一集体经济组织成员，且符合"一户一宅"标准。签订购房合同时要重点核查卖方是否持有集体土地使用证和房屋所有权证，合同中需明确房屋现状、交易价格、付款方式、过户责任等关键条款。特别要注意约定违约责任，因为宅基地房屋买卖存在被认定无效的风险。这类交易不 展开
2025-08-31 08:41
来自北京市
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