我在本村买了同村村民的宅基地10年了没有过户,卖家不给过户,我可以自己去不动产登记中心办理过户手续吗去不动产登记中心办理过户手续吗?
我在本村买了同村村民的宅基地10年了没有过户,卖家不给过户,我可以自己去不动产登记中心办理过户手续吗?
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宅基地使用权转让涉及特殊规定，不能简单等同于商品房交易。根据相关规定，宅基地使用权只能在本集体经济组织成员之间流转。若买卖双方均为同一村集体成员，且符合"一户一宅"等条件，理论上可以办理过户，但必须由卖方配合完成。不动产登记中心办理过户需要双方共同申请，提交转让协议、权属证明等材料，单方无法强制办理。若卖方拒不配合，可通过协商或向当地乡镇政府反映情况寻求调解。需要注意，若买方非本村集体成员，这种交 展开
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