老旧小区加装电梯，一二楼业主索要补偿金合法吗？
最近我们小区要加装电梯，但一二楼住户要求补偿才同意。这种情况合法吗？根据《民法典》第278条规定，加装电梯需要三分之二以上业主同意，但也要照顾低层业主权益。如果确实影响采光或造成损失，适当补偿是合理的，但不能漫天要价。
其他答案
老旧小区加装电梯涉及邻里利益平衡问题。低层业主尤其是二楼住户主张补偿金的情况较为常见，其诉求具有一定合理性。电梯加装可能对低层住户的采光、通风、隐私及房屋价值产生影响，这些都属于业主合法权益范畴。根据相关规定，改建建筑物附属设施需经专有部分面积占比三分之二以上业主且人数占比三分之二以上参与表决，并需参与表决的双四分之三以上同意。实际操作中，即便达到法定表决比例，仍需兼顾少数业主权益。若电梯加装确实 展开
2025-08-31 00:53
来自北京市
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