买房合同必须两个人亲自签字吗？

买房合同是否需要双方亲自签字要看具体情况。如果房产证准备登记为夫妻共同财产，通常需要夫妻双方共同签署购房合同。若是婚前个人购房，只需购房者本人签字即可。实际操作中，开发商或中介机构往往会要求已婚人士提供配偶同意书，这是为了避免日后产生财产纠纷。对于共同借款人来说，银行按揭贷款合同必须所有借款人都到场面签，这是金融机构的风控要求。若因特殊原因无法到场，可办理公证委托手续，由受托人持公证书代为签署。要注意的是，公证委托书需要明确具体的委托事项和权限范围。二手房交易中，若房产证有多个共有人，所有产权人都需在买卖合同上签字确认。部分城市已推行电子签章系统，符合条件的可通过线上方式完成签署。无论采用哪种签署方式，都要确保签字行为的真实性，避免出现代签引发的合同效力争议。- AI整理生成 - 收起