房屋抵押代款 房子是夫妻共同的,必须两个人签字才能代吗

 如果只有一方签字，另一方没签字而银行却办理了。这是合法的吗？银行的行为成确吗？这是不是银行的过失？

肯定的。夫妻共同财产，必须要双方都同意。如果有一方不能到场，就去公证处办理委托公证，委托你一个人办理贷款事宜，将公证书提供给银行，就只要一方签字就可以了。