买二手房过户时，原房主要求支付房屋改造基金但合同没写，我该怎么办？
签合同时没约定房屋改造基金，现在过户房东突然要这笔钱。这种情况要看合同具体条款，如果确实没约定，你有权拒绝支付。建议先协商，协商不成可以找住建部门调解或走法律途径。
其他答案
在二手房交易过程中遇到合同未约定但原房主索要房屋改造基金的情况，需要分情况处理。房屋改造基金通常指住宅专项维修资金，这笔钱按规定是随房屋所有权转移自动过户的，原房主无权单独主张。如果合同未明确约定由谁承担，按照交易惯例应由买方在过户后直接继承该账户余额。建议先核对购房合同条款，若确实未提及维修资金处理方式，可向当地房产登记部门查询该房屋维修资金账户现状。实际操作中，部分地区在过户时会要求双方签署维 展开
2025-08-30 07:54
来自北京市
AI整理生成
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