签完房屋买卖合同后卖家反悔算数吗？

签完房屋买卖合同后卖家反悔属于违约行为，需要承担相应法律责任。合同一旦签订，对买卖双方都具有法律约束力，不能随意反悔。如果卖家无正当理由拒绝履行合同，买家可以通过协商或法律途径维护自身权益。根据相关规定，卖家违约时买家有权要求继续履行合同或解除合同并索赔。若选择继续履行，可向法院起诉要求强制过户；若选择解除合同，可要求卖家双倍返还定金或赔偿差价损失等实际损失。实际操作中，法院会综合考虑合同履行情况、违约原因等因素作出判决。建议买家在签约时明确违约责任条款，保留好定金支付凭证、沟通记录等证据。遇到卖家反悔，先通过书面形式催告对方履约，同时咨询专业法律意见。房屋买卖涉及金额较大，及时采取合法手段才能有效降低自身损失。- AI整理生成 - 收起