父母出资买房如何证明房产归自己所有

父母出资买房后要明确房产归属，关键在于保留出资证明和书面约定。如果父母全额出资且登记在自己名下，房产自然归父母所有；若登记在子女名下，建议签订书面协议明确出资性质是借款还是赠与，避免日后纠纷。 如果是部分出资，房产登记在子女名下，父母可以通过银行转账记录、付款凭证等证明出资事实。根据相关规定，若无明确约定，父母的出资可能被视为对子女的赠与。若想保留房产权益，最好在购房时签订协议，约定出资比例和产权份额。 对于婚后父母出资的情况，若房产登记在一方子女名下，相关规定通常视为对子女个人的赠与，但为避免争议，建议父母与子女签订书面协议，明确出资用途和产权归属。保留完整的财务凭证和协议，才能在法律层面有效维护自身权益。- AI整理生成 - 收起