房东突然毁约要解约，我该怎么办？

遇到房东单方面毁约的情况，租客要保持冷静。租房合同具有法律效力，房东不能随意解除。建议立即查看合同条款中关于解约的约定，通常房东需提前30天书面通知并支付违约金。若房东强行要求搬离，可以明确告知对方这是违约行为，你有权拒绝。保存好租房合同、租金支付凭证等证据材料，与房东协商时尽量通过文字沟通并留存记录。协商不成可向当地居委会或街道办申请调解，这些部门有专门负责租房纠纷调解的工作人员。如果调解无果，可以向房屋所在地的基层法院提起诉讼，要求继续履行合同或索赔损失。租金押金问题要特别注意，房东无权克扣押金作为违约金。根据相关规定，除非租客损坏房屋或拖欠费用，否则押金应全额退还。若房东拒不退还，同样可以通过法律途径追讨。平时租房建议通过正规中介机构，这类机构提供的制式合同条款相对完善，能更好保障双方权益。- AI整理生成 - 收起