遇到公房承租人变更纠纷该怎么打官司？

公房承租人变更纠纷通常涉及复杂的权益关系，处理时需要兼顾历史政策和现行规定。若协商不成，向法院起诉是常见途径，但需注意几个关键点。 提起诉讼前，要明确争议焦点。公房承租权不同于商品房产权，其变更需符合特定条件，例如原承租人去世后家庭成员协商一致，或单位与承租人达成协议。若一方擅自变更，其他权益人可主张程序不合法。 证据收集至关重要。需准备原租赁合同、户籍证明、家庭协商记录等材料，证明自身具备承租资格或他人变更行为存在瑕疵。若涉及单位单方面调整承租人，还需提供单位违规操作的依据。 法院审理时，会重点审查变更程序是否合规、是否符合公房管理政策，以及家庭成员是否享有优先承租权。不同地区对公房的政策执行存在差异，可参考当地类似判例辅助主张。 这类纠纷往往牵扯家庭矛盾，建议先通过街道、房管部门调解，避免直接诉讼激化冲突。若调解无果，再通过法律途径解决，同时注意诉讼时效问题。- AI整理生成 - 收起