物业推脱管道在车库难巡查导致堵塞，业主该怎么维权？
物业以"收费低+管道在车库难巡查"为由，对排水主管道堵塞不作为。这种情况业主可以：1)要求物业提供日常巡查记录；2)指出车库管道也属公共设施，物业有维护义务；3)若因堵塞造成损失可索赔。建议先协商，不成可向住建部门投诉或起诉。
其他答案
遇到物业推诿管道维护责任的情况，业主可从三方面着手处理。物业公司对小区公共设施负有日常管理义务，车库管道属于公共排水系统组成部分，即便位置隐蔽也不能免除巡查责任。建议业主先通过书面函件或现场沟通要求物业提供完整的管道巡检记录，若对方无法出示，可向当地住建部门投诉其未履行管理职责。同步保留相关证据很重要，比如拍摄车库管道堵塞现场视频、记录漏水造成的财产损失等。若堵塞已影响正常生活，业主可先行垫资维修 展开
2025-08-29 07:23
来自北京市
AI整理生成
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