买了安置房想退房，能拿回钱吗？违约金怎么算？
如果签了安置房买卖合同后想退房，首先要看合同里有没有约定退款条款。一般来说买方违约需要支付违约金，通常是总房款的5%-20%。具体金额要看合同约定，建议先和开发商协商，实在不行再走法律途径。
其他答案
安置房退房涉及的问题比较复杂，能否拿回房款要看具体情况。如果开发商存在违约行为，比如未按时交房或房屋质量有问题，购房者有权要求退房并索回房款，还可能获得违约金。若购房者单方面想退房，需看合同约定，通常要承担违约责任。违约金的计算一般按合同约定执行，通常是房款总额的5%-20%。如果合同没有明确约定，可参照相关规定，一般按同期银行贷款利率的1.3倍计算。实际操作中，建议先与开发商协商，协商不成可向当 展开
2025-08-29 01:43
来自北京市
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