买房签合同必须本人到场吗？

买房签合同原则上需要本人到场，这是为了确保合同签署的真实性和法律效力。如果确实无法亲自到场，可以委托他人代办，但必须办理正规的授权委托手续。委托书需要经过公证，明确授权范围和期限，受托人携带公证书、双方身份证件等材料才能代为签约。需要注意的是，贷款面签环节银行通常要求借款人本人到场，这是银行风控的基本要求。若是夫妻共同购房，即便房产证只写一方名字，只要是在婚姻存续期间购买，一般也需配偶到场签署同意书。二手房交易中，若产权人中有未成年人，需由其法定监护人代为签署，并提供监护关系证明。不同城市和银行的具体要求可能存在差异，建议提前与开发商或中介确认当地操作细则。委托代办虽然可行，但涉及大额资产处置，亲自办理更能规避后续纠纷风险。- AI整理生成 - 收起