买房后没及时过户该怎么办？

房屋买卖后未及时办理过户手续存在一定风险。从法律角度看，房产所有权以登记为准，即使签订了买卖合同并支付了房款，只要未完成过户登记，房屋产权仍属于原业主。这种情况下，若原业主将房屋再次出售或抵押，可能引发产权纠纷。建议尽快联系卖方办理过户手续，双方携带身份证、购房合同、房产证等材料到不动产登记中心申请转移登记。若卖方拒不配合，可凭购房合同等相关证据通过法律途径解决。需要注意的是，部分地区对二手房交易有限售政策，需确认房屋是否符合过户条件。对于已支付房款但长期未过户的情况，建议收集并妥善保管付款凭证、房屋交接证明等材料。若房屋涉及贷款，还需与银行沟通解押事宜。实际操作中，过户涉及的税费计算较为复杂，不同城市标准存在差异，可提前向当地税务部门咨询。- AI整理生成 - 收起