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2025-08-27 12:54
来自北京市
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同村人之间买卖宅基地房屋需注意几个关键环节。宅基地属于集体土地，转让需符合集体内部流转条件。买卖双方需确认卖方持有集体土地使用证和房屋产权证，证件齐全才能交易。交易前要取得村委会书面同意，这是必备前置条件。签订书面买卖合同必不可少，合同中需明确房屋四至、面积、价格及付款方式等核心条款。合同签订后，双方要共同向当地不动产登记机构申请办理过户登记，需提交身份证明、权属证书、村委会证明等材料。特别要注意 展开
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