倘若人在乐清地区,想请教您好!我购买二手楼房土地证是划拨的能过户吗?如过不了户怎么办,谢谢

购买乐清地区划拨土地上的二手房,若未妥善处理,可能存在以下法律风险。1. 无法完成过户登记:例如,某购房者在未补缴土地出让金的情况下试图办理房产过户,被不动产登记中心拒绝,导致房产无法确权。2. 房产无法合法转让或抵押:例如,某人在未完成土地出让手续的情况下,欲将房产出售或抵押贷款,银行或买方因土地性质不明而拒绝交易,造成经济损失。