买房不签合同会有什么风险？

买房不签书面合同存在较大法律风险。从交易安全角度看，书面合同是确立买卖双方权利义务的核心凭证，缺少合同会导致房屋产权交割、付款方式、违约责任等重要条款缺乏明确约定。若发生纠纷，双方各执一词难以举证，维权成本将大幅增加。实际操作中，即使支付了定金或首付款，没有合同约束卖方可能将房产转售他人。由于缺乏书面证据，买方难以主张权利，可能面临钱房两失的局面。二手房交易尤其需要注意，口头约定的装修附属设施、户口迁移等事项极易产生争议。根据相关规定，不动产买卖应当采用书面形式。未签订正式合同将导致无法办理网签备案，后续贷款审批、产权过户等流程都会受阻。即便是亲友间的房产交易，也建议签订规范合同，避免人情因素影响交易安全。- AI整理生成 - 收起