签完卖房合同后，买家还需要付钱吗？

在房屋买卖过程中，签完合同只是交易的第一步。买家后续确实还需要支付相关款项，这主要涉及两个关键环节。首付款通常在合同签订后的一定时间内支付，具体比例由双方协商确定，一般在总房款的20%-30%之间。剩余大部分房款则需要通过银行贷款或买家自筹资金支付，这部分款项会在办理产权过户时完成交割。需要注意的是，除了房款本身，买家可能还需要承担契税、印花税等税费，以及中介服务费等其他费用。这些费用的具体承担方式应当在合同中明确约定。交易过程中，双方资金往来建议通过银行监管账户进行，这样既能保障资金安全，也能避免纠纷。在支付时间节点上，通常会与产权过户、房屋交付等关键环节相挂钩。建议买卖双方在合同中详细约定每笔款项的支付时间和条件，并保留好相关支付凭证。如果买家申请银行贷款，还要注意贷款审批通过与否对合同履行的影响，这些都需要在签约时就考虑周全。- AI整理生成 - 收起