10万元房子违约金一般要赔多少？

关于房屋买卖违约金的赔偿标准，通常要看合同约定和实际损失情况。如果合同中明确约定了违约金比例，一般会按照约定执行，但约定的金额过高或过低时，法院可能根据实际情况调整。10万元房产的违约金通常在总价的10%-30%之间，也就是1万到3万元左右比较常见。违约金的具体数额还要考虑违约方的过错程度和守约方的实际损失。如果买方违约导致卖方产生中介费、房屋空置等额外损失，这些都可能计入赔偿范围。反过来卖方违约导致买方错过购房时机或产生额外支出，也会影响赔偿金额。建议遇到违约情况时，先查看合同条款，同时保留好相关证据。双方最好能协商解决，实在无法达成一致再考虑通过法律途径处理。不同地区的司法实践可能存在差异，具体情况需要具体分析。- AI整理生成 - 收起