买的恒大房子面积缩水，开发商拖着不退款怎么办？
我在恒大买的房子实际面积比合同小，按说开发商该退差价，但一直拖着不给。这种情况该怎么维权？需要准备哪些材料？走什么流程才能要回这笔钱？
其他答案
遇到房屋面积缩水的情况，购房者有权要求开发商退还差价。面积误差比超过3%时，超出部分房价款应由开发商双倍返还。建议先核对购房合同中的面积误差处理条款，通常合同中会明确约定处理方式。若开发商拖延不处理，可向当地住建部门投诉，要求行政调解。同时注意收集证据，包括测绘报告、购房合同、付款凭证等材料。若协商无果，可通过司法途径解决，向法院提起诉讼时，这些证据将成为关键依据。在诉讼过程中，法院一般会委托专业 展开
2025-08-27 04:11
来自北京市
AI整理生成
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