小区房子只住三个月不到今年可以申请一半物业费吗?

一般来说,即便只住三个月不到,也不能直接申请减免一半物业费。物业服务针对整个小区,费用涵盖公共区域维护等多项服务,不会因个别业主入住时长而大幅调整。你可先和物业沟通,说明实际居住情况,看能否协商适当减免部分费用。要是物业不同意,可进一步查看购房合同或物业服务协议里有无相关约定,按约定处理。