楼下的燃气热水器管道占用了我家的空调外机的地方

这属于相邻关系纠纷。你可以先和楼下住户友好沟通,说明他家燃气热水器管道占用你家空调外机位置,影响你正常使用,让其将管道移走。若沟通不成,可找物业从中调解。要是还解决不了,你可收集相关证据,比如现场照片、视频等,向法院起诉,要求楼下住户排除妨碍,恢复你对空调外机位置的正常使用。