签了卖房合同付完定金想反悔怎么办？

在房产交易中，买卖双方签订合同并支付定金后，若买方单方面反悔，定金通常无法退还。定金具有担保性质，根据相关规定，给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金。实际操作中，若买卖双方尚未完成网签备案，卖方有权没收定金并追究违约责任。如果买方因特殊原因希望协商解决，可与卖方沟通解除合同事宜。若卖方同意，双方可签署书面解约协议，部分情况下卖方可能酌情退还部分定金。但需注意，这完全取决于卖方意愿，法律上并无强制退还义务。对于卖方而言，若买方违约，除没收定金外，还可要求买方承担合同约定的违约金。若实际损失高于定金金额，卖方有权通过法律途径主张额外赔偿。建议遇到此类纠纷时，保留好交易凭证和沟通记录，必要时可向专业机构咨询维权方案。- AI整理生成 - 收起