公房承租人过世后，子女能继承承租权吗？

公房承租权能否继承需要区分具体情况。公房属于国有或集体所有财产，承租人仅享有使用权而非所有权。根据相关规定，原承租人过世后，符合条件的同住人可申请变更承租人。若子女与原承租人共同居住且户口在该公房内，通常可优先申请变更承租人。需要提供户口本、死亡证明等材料，向产权单位或房管部门提出申请。若子女未实际居住或户口不在该处，则较难获得承租资格。存在多个符合条件的同住人时，需协商一致后确定新承租人。协商不成可由产权单位指定，一般会考虑居住年限、住房困难程度等因素。特殊情况下，如原承租人系孤老，生前由非共同居住人扶养，该扶养人也可申请变更。值得注意的是，变更承租人不同于遗产继承，本质是租赁关系的重新确立。新承租人需继续履行缴纳租金等义务，且不得擅自转租。若遇到产权单位不同意变更的情况，可尝试通过协商或行政途径解决。- AI整理生成 - 收起