拆迁房延期交房，业主该怎么维权？

拆迁房延期交房确实让业主很困扰，这种情况下业主可以采取一些措施维护自身权益。业主应当仔细查看当初签订的安置补偿协议，里面通常会对交房时间、违约责任等有明确约定。如果开发商未按约定时间交房，就构成违约。业主可以先与开发商进行协商，要求其说明延期原因并给出明确的交房时间表。协商时最好有书面记录，比如让开发商出具书面说明或会议纪要。如果协商不成，可以向当地住房保障部门或拆迁管理部门投诉，这些部门对拆迁安置项目有监管职责。在维权过程中，业主需要保存好所有相关证据，包括安置补偿协议、延期通知、沟通记录等。如果开发商延期时间较长或拒不履行义务，业主可以依据相关规定主张违约金或赔偿损失。对于群体性延期交房的情况，业主们可以推选代表集体维权，这样效率更高也更有力度。需要提醒的是，拆迁安置房涉及政策因素较多，有时延期确实存在客观原因。业主在维权时既要坚持原则，也要保持理性，根据实际情况采取合适的维权方式。- AI整理生成 - 收起