分居期间买房，离婚时房产怎么分？

分居期间购买的房产在离婚时如何分割，需要结合具体情况分析。如果购房资金来源于夫妻共同财产，比如使用共同存款或共同还贷，即便只登记在一方名下，通常也会认定为夫妻共同财产，离婚时原则上应均等分割。若购房资金完全来自一方个人财产，比如婚前存款或明确赠与个人的资金，并能提供充分证据，房产可能被认定为个人财产，离婚时不参与分割。 房产登记情况也会影响分割结果。若登记在双方名下，一般视为共同财产；若仅登记在一方名下，另一方需举证证明购房时存在共同出资或共同还贷行为，否则可能难以主张权利。实际操作中，法院会综合考虑购房时间、出资来源、还贷情况等因素作出判决。 对于贷款未还清的房产，双方可协商由一方继续还贷并拥有产权，同时补偿另一方已还贷部分及增值部分；若协商不成，法院可能判决房产归登记方所有，未还贷款由登记方承担，并对另一方给予相应补偿。建议保留购房合同、付款凭证、还贷记录等材料，以便维护自身权益。- AI整理生成 - 收起