离婚时房产过户需要先进行财产分割吗？
其他答案
离婚时房产过户确实需要先完成财产分割。夫妻共同财产在离婚时必须明确权属，这是办理过户手续的前提条件。若房产属于夫妻共同财产，双方需协商一致或通过司法程序确定各自份额。财产分割完成后，凭生效的离婚协议或法院判决书，才能到不动产登记机构办理过户登记。办理过程中要注意几个关键点：如果房产有贷款未还清，需先与银行协商变更还款人；过户时会产生契税、增值税等税费，具体金额与房产年限、面积等因素有关；若一方不配 展开
2025-08-25 03:44
来自北京市
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