业主长期拖欠物业费，法院不受理起诉，物业公司能停止服务吗？
作为物业公司，遇到业主长期不交物业费，向法院起诉又不受理，公司已经严重亏损。这种情况我们能停止提供物业服务吗？会不会有什么法律风险？
其他答案
物业公司不能擅自停止物业服务。根据相关规定，物业服务合同具有持续性，物业公司不能因为业主拖欠费用就单方面终止服务。即使业主欠费，物业仍需履行基本服务义务，比如公共区域保洁、设施维护等，否则可能面临违约责任。法院不受理起诉的情况可能涉及诉讼时效或材料不全等问题。物业公司应当先通过催缴函等书面形式多次催收，留存好催缴证据。若业主仍不缴纳，可准备完整材料再次向法院提起诉讼。实际操作中，部分地区设有物业纠 展开
2025-08-25 08:27
来自北京市
AI整理生成
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