离婚后房产证能过户吗？

离婚后房产证可以办理过户手续，但需要区分不同情况处理。若房产属于夫妻共同财产，双方需协商一致并签订书面协议，明确房产归属后，携带离婚协议或法院判决书到不动产登记中心办理。如果房产登记在一方名下但被认定为共同财产，需先完成财产分割手续。对于婚前个人财产，产权人可直接持相关证明材料办理过户。办理时需准备身份证、离婚证明、产权证书等材料，部分地区还要求提供完税证明。需要注意的是，若房产存在贷款未结清，需先与银行协商变更还款人，部分银行可能要求提前还贷。过户过程中可能涉及契税、增值税等费用，具体标准各地有所不同。- AI整理生成 - 收起