欠债不还的人有房贷的房子能查封吗？

债权人可以通过法律途径申请查封欠债人名下的房产，即便该房产仍有房贷未还清。法院在受理债权人的查封申请后，会依法对房产进行查封登记。需要注意的是，查封房产并不意味着立即拍卖，而是限制房产的转让、抵押等处置行为。如果房产最终进入拍卖程序，拍卖所得款项将优先偿还银行剩余的房贷，剩余部分才会用于清偿其他债务。若拍卖款不足以覆盖房贷，银行仍有权向债务人追讨差额。对于债务人而言，房产被查封后应及时与债权人协商还款方案，避免房产进入拍卖流程。同时也要继续偿还房贷，否则可能面临银行提前收贷的风险。- AI整理生成 - 收起