婚后一个人出钱买房算夫妻共同财产吗？

婚后购房是否属于夫妻共同财产需要结合具体情况分析。关键要看购房资金性质和房产登记方式。如果购房款来源于夫妻共同收入或共同财产，即使只登记在一方名下，通常也会认定为共同财产。若购房资金明确来自某一方婚前个人财产，且有完整证据链证明资金流向，同时房产登记在出资方个人名下，这种情况下可能被认定为个人财产。实际操作中需要注意，婚后还贷部分无论哪方偿还，只要使用夫妻共同收入，这部分对应的房产价值及增值部分都属于共同财产。房产登记时若只写一方名字，建议双方签署书面协议明确产权归属，避免日后纠纷。资金来源的举证责任在主张个人财产的一方，所以保留好购房款来源凭证非常重要。银行流水、转账记录、婚前财产公证等都能作为有效证据。若无法提供充分证据，法院一般会倾向于认定为夫妻共同财产。- AI整理生成 - 收起