恒大地产破产程序对购房者信心的冲击，是否会影响其他房企的销售回款能力？

恒大地产广东公司进入破产清算程序，无疑会对购房者信心造成一定冲击，进而可能波及整个房地产市场。购房者在选择房企时可能会更加谨慎，对房企的财务状况和信誉度提出更高要求，这在一定程度上可能会影响其他房企的销售情况。然而，每家房企的财务状况、品牌影响力和市场定位各不相同，因此受到的冲击也会有所差异。总体而言，恒大地产破产程序虽可能引发市场担忧，但其他房企若能保持稳健经营和良好信誉，其销售回款能力或可得以维持。- AI整理生成 - 收起

恒大事件确实会对购房者心理产生短期冲击，部分消费者可能对其他房企的交付能力产生顾虑。但需看到市场已形成风险隔离机制，当前"保交楼"专项借款和地方政府托管措施能有效降低项目烂尾风险。从数据看，债务重组规模超万亿说明行业正在系统性化解风险，头部房企通过增加现房销售比例、引入第三方资金监管等方式重建市场信任。 不同房企受影响程度分化明显，财务稳健的国企央企和优质民企反而可能获得购房者青睐。核心城市项目因需求支撑仍保持较好去化，真正受影响的是高负债房企的期房销售。长期来看，行业将加速进入现房销售时代，这对规范房企经营行为、保护购房者权益具有积极意义。- AI整理生成 - 收起