恒大地产破产程序涉及众多债权人，购房者的债权如何登记和申报？优先权如何确定？

恒大地产破产程序中，购房者作为债权人，需按照广州法院指定的管理人公告要求，于2025年11月20日前向管理人申报债权，通常需提供购房合同、付款凭证等相关证明材料。购房者的债权优先权一般依据法律规定确定，如已支付全部购房款且未获房屋交付的购房者，其债权可能享有优先于一般债权的受偿地位。但具体优先权顺序还需结合破产法、相关法律法规及实际情况由法院裁定。逾期申报可能影响权益分配，因此购房者应及时关注并积极参与债权申报。- AI整理生成 - 收起

恒大进入破产清算后，购房者需在规定期限内向法院指定的管理人申报债权，申报时需提供购房合同、付款凭证、身份证明等材料。根据相关规定，购房者债权通常分为两类：已支付全部或大部分房款但未完成房屋交付的，可主张优先权；仅支付定金或小部分房款的，一般列为普通债权。优先权认定主要考量购房款支付比例、房屋是否具备交付条件等因素。若房屋已建成且符合交付标准，购房者权益可能优先于工程款、抵押债权等；若项目烂尾，则需结合地方政府介入情况协调解决。建议购房者及时关注管理人公告，避免逾期申报影响受偿。- AI整理生成 - 收起