离婚时夫妻唯一回迁房怎么分？

离婚时夫妻共有的回迁房分割需要结合实际情况处理。回迁房属于夫妻共同财产的情况下，原则上应由双方协商分配，若协商不成可向法院提起诉讼。法院通常会考虑房屋来源、双方贡献度、居住需求等因素作出判决。如果回迁房是基于一方婚前房屋拆迁所得，但婚后共同还贷或装修投入较大，这部分增值可能被认定为共同财产。对于完全婚后取得的回迁房，一般按均等分割为原则，同时照顾子女抚养方和无过错方。需要注意的是，回迁房若未取得完全产权，分割时只能处置现有权益，待产权完备后再行处理剩余问题。具体操作中还要结合拆迁协议内容，有些回迁房可能涉及安置人口指标等特殊约定，这些都会影响最终分割方案。建议双方先尝试协商，保留好购房凭证、拆迁协议等证明材料，必要时通过法律途径解决。- AI整理生成 - 收起