经济适用房拆迁能获得赔偿吗？

经济适用房拆迁能否获得赔偿需要结合具体情况分析。这类房产属于政策性住房，购买时价格低于市场价，产权性质与普通商品房存在差异。拆迁补偿通常包括房屋价值补偿和安置补偿两部分，但经济适用房补偿标准可能有所不同。房屋价值补偿一般会参考同地段普通商品房价格，但需扣除当初购买时的政府优惠部分。实际操作中，补偿金额往往低于同地段商品房。安置补偿方面，可能会提供置换房屋或货币补偿两种方式，置换房屋可能仍是经济适用房性质。需要注意的是，各地对经济适用房拆迁补偿的政策存在差异，有的地方规定满一定年限后可按照商品房标准补偿，有的则始终按经济适用房标准执行。建议查看当地最新的拆迁补偿方案，或向住房保障部门咨询具体政策。若已取得完全产权并补缴相关费用，补偿标准会相应提高。- AI整理生成 - 收起