律师你好,倘若我来自广东省南山区,想知道将他人房子过户至我名下,对我是否有影响?

将他人房子过户至你名下可能存在以下法律风险,需特别注意。1、房屋存在抵押或查封:例如,原房主因债务问题,房屋已被银行抵押或法院查封。即便你已签订买卖合同并支付房款,也无法完成过户,甚至可能面临房屋被强制拍卖的风险。2、共有权人未同意转让:例如,房屋为夫妻共同财产,仅一方签字出售,另一方未签署同意书。事后另一方主张房屋转让无效,买方可能面临合同无效、返还房屋等法律后果。上述情况说明,房屋过户前必须全面核查房屋权属状态,并确保交易合法合规,否则将面临重大法律风险。 收起