新房外墙严重渗水修不好，能找开发商索赔吗？

新房外墙渗水属于房屋质量问题，开发商有责任进行维修。如果反复维修仍无法解决问题，购房者可以主张相应权利。根据相关规定，房屋主体结构质量不合格或严重影响正常居住使用的，购房者有权要求退房或赔偿。外墙渗水若导致室内装修损坏、家具受潮等实际损失，可要求开发商承担修复费用和合理赔偿。实际操作中建议先通过书面形式向开发商提出维修和赔偿要求，保留好渗水照片、维修记录等证据。若开发商推诿责任，可向当地住建部门投诉，或通过司法途径解决。要注意房屋质量保修期一般为5年，渗水问题需在保修期内提出主张。对于赔偿金额难以达成一致的，可委托专业机构评估损失。- AI整理生成 - 收起