离婚协议能直接过户房产吗？

离婚协议本身不能直接完成房产过户手续。协议中关于房产分割的约定需要双方配合办理产权变更登记才具有法律效力。若房产登记在一方名下，双方需携带离婚证、离婚协议等材料到不动产登记中心办理过户手续。如果对方拒不配合，可以向法院起诉要求其履行协议，待判决生效后凭法院文书单方申请过户。需要注意的是，若房产存在贷款未还清的情况，需先与银行协商变更还款人，否则可能无法办理过户。- AI整理生成 -