租房交了钱不想租了，押金和租金能退吗？

租房交了钱后不想继续租住，押金和租金能否退还主要看具体情况。如果双方签订了书面合同，通常会明确约定提前解约的处理方式，按照合同条款执行最为稳妥。没有书面合同的情况下，需要结合实际情况协商解决。押金本质上是对房屋设施损坏的担保，租客没有造成损失时应当退还。但提前解约属于违约行为，房东有权扣除部分押金作为违约金，具体比例没有统一标准，建议双方友好协商。租金方面，未实际居住期间的租金一般可以要求退还，但房东可能会收取一定违约金。值得注意的是，口头约定同样具有法律效力，但举证较为困难。租房时最好签订书面合同，明确租金、押金、违约责任等条款，既能保障房东权益，也能避免租客不必要的损失。遇到纠纷时，可向当地居委会或街道办寻求调解帮助。- AI整理生成 - 收起