买房后前房主不配合土地证过户怎么办？
我和前房主签了购房合同，现在要办土地证过户，但对方不配合。这种情况该怎么处理？需要准备哪些材料？可以通过法律途径解决吗？
其他答案
遇到这种情况不必过于焦虑，可以分步骤处理。购房合同是具有法律效力的文件，若合同中明确约定了土地证过户义务，前房主拒不履行已构成违约。建议先通过电话、短信或书面函件等方式与对方沟通，留存好沟通记录作为证据。若协商无果，可向当地不动产登记中心咨询单方申请过户的可行性，有些地区在满足付款证明、合同备案等条件下可启动单方程序。若仍无法解决，可考虑通过调解组织介入协调，或依法向法院提起诉讼要求强制过户，胜诉 展开
2025-08-22 01:48
来自北京市
AI整理生成
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