两限房要等多久才能买卖？
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两限房是政府为解决中低收入家庭住房问题推出的限价商品房，其交易受到政策限制。这类房产通常需持有满5年才能上市交易，具体年限以购房合同约定为准。满5年后若要出售，需先向住房保障部门申请，补缴土地收益等价款后方可办理过户手续。需要注意的是，不同城市对两限房的管理政策存在差异，比如北京要求取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年，而上海则规定房地产登记满5年。交易时还需符合当地住房限购政策，部分城市可能要求 展开
2025-08-22 05:38
来自北京市
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