当前楼市下行压力大，专家分析房价如何止跌是否会依赖城中村改造等政策工具？

当前楼市面临较大下行压力，房价下跌趋势明显。专家分析认为，要止住房价下跌，单纯依赖城中村改造等政策工具可能效果有限，需要出台更为有力的综合性政策。城中村改造等城市更新项目虽能带动一定市场需求，但关键还需解决就业收入等基本面问题，提升购房者信心。同时，应优化限购政策等调控手段，促进楼市平稳健康发展。因此，房价止跌需多管齐下，政策组合拳发力，方能有效扭转市场颓势，实现房地产市场的稳定发展。- AI整理生成 - 收起

城中村改造确实可能成为稳定楼市的重要抓手，但不宜将其视为唯一解药。当前市场疲软是多重因素叠加的结果，既有购房者预期转弱、收入增长放缓等需求端问题，也涉及开发商资金链紧张等供给端困境。城市更新项目通过释放改善型需求、带动上下游投资，能在局部形成市场支撑点。但要注意这类政策往往存在滞后效应，且不同能级城市效果差异明显。真正扭转趋势还需供需两端协同发力，既要优化限购限贷等短期政策，更要通过稳就业促消费来修复市场信心。房价企稳的关键在于重建买卖双方的价格共识，这需要政策组合拳与市场自我调节形成合力。- AI整理生成 - 收起